购房服务流程

针对住家，集合公寓，商办大楼，仓储，各式生意的买卖，合作，投资，提供以下服务:
1. 根据客户的需求、房产的类别、投资的金额及地区，提供相关的房源供其选择。
2. 合伙经营，贷款投资，公司并购等方式的生意买卖及移民身份申请
3. 确立投资的方式：依照客户的情况，协助客户以个人的名义或是设立美国公司(LLC有限责任合伙公司，C corporation股份
    有限公司，S corporation)等形态。并且在投资前为客人规划是否需要设立个人信託或者家庭信託。
4. 指导客户准备资金来源证明和大金额的海外汇款程序，并协助客户进行银行开户及汇款。
5. 协助办理签证，安排客户赴美考察行程。包括专人接机、全程接送、陪同接待考察、解说当地人文、地理、教育以及经济
    优势，瞭解如何在该地区置产。
6. 客户确定买房，签订购买意向书，买卖双方进行出价还价,若买卖双方同意最终成交价格，就进行过户程序；若交易未能达
    成一致，卖方将支票退给买方。
7. 协助客户进行过户程序：
    ⊕买卖双方取得价格与交易条件共识，双方同意此交易后，就可正式进入过户(Open Escrow)
    ⊕进入过户2天内，订金(约为买价2%~3%)转入代书信託帐户(Escrow Account)，作为购屋之部分投期款
    ⊕进行屋况检查与产权调查
    ⊕协助办理银行贷款
    ⊕缴尾款&所有权转移登记(Title Company)
    ⊕完成过户(Close Escrow)
    ⊕卖方向客户交屋
8. 安排后续的安家服务：
    ⊕申请社安号
    ⊕由专人陪同客户到社会安全局申请社安号，用于报税、申请信用卡、入学、工作、申请各种福利等
    ⊕银行开户
    ⊕由专人陪同客户到银行，协助开户(如支票户、存款户等)、协助申请信用卡
    ⊕办理身份证
    ⊕由专人陪同客户到机动车辆管理局(DMV)办理身份证
    ⊕安排考驾照
    ⊕安排驾训学校，参加培训，考取驾照
    ⊕申请学校(公立私立均可)
    ⊕协助解决监护权问题、申请学校、申请文件准备(注射证明、成绩单、财力证明等)；安排考试及国内体检、撰写自传和
        推荐信、安排住宿
    ⊕车辆购买
    ⊕安排客户选车，协助客户进行贷款、过户事宜
    ⊕购买保险
    ⊕安排保险经纪选择适合家庭的保险(地产险、车险、牙科险、眼科险等)
    ⊕资产保全/税务规划
    ⊕安排资深的理财顾问进行投资理财和节税避税规划(包括联邦税、州税、房产税、赠与和遗产税、如何申报海外帐户、
        节税)，和美式资产保全服务(包括资产保障、遗产规划)
    ⊕购物陪同
    ⊕由专人负责陪同客户购买傢俱、日常用品等