谷歌收购附近办公建筑，扩大总部北湾岸附近开发规模。(Getty Image)

Google（谷歌）近期提出大规模房产开发计划，在其北湾岸(North Bayshore)山景城总部附近，将一处总面积约120亩的土地，开发成容纳7000户民宅的密集住宅区。如全案获得山景城市议会通过，推出实施，将可使山景城成屋量大幅增加20%，山景城可负担住宅数量将可同时倍增。

虽然庞大开发案前途未卜。谷歌公司代表指出，谷歌希望通过这个机会与山景城市府合作，达成山景城的房屋计划目标。

谷歌房地产主任提莫夫(Michael Tymoff)指出，谷歌希望协助其公司所在社区度过疫情所带来的种种挑战，同时解决大家所面临最为迫切的问题。他说，这次湾边区开发案正是达成愿景的大好时机。

根据谷歌所提计划，开发案愿景庞大，首先将铲平目前北湾岸土地上一些零星办公室建筑，然后兴建7000户新民宅，包括出租或待售民宅。7000户新民宅中，有1400户属于可负担住宅。另外将沿查尔斯顿路(Charleston Road)北向兴建总面积130万平方呎的办公室建筑。

全开发案根据山景城市府2017年通过的分区蓝图设置。2017年分区蓝图允许的住宅密集度远高于目前山景城大部分社区。谷歌所提出开发案，最高建筑可达15层楼高。密集住宅将沿交通要道如海岸线大道(Shoreline Boulevard)与查尔斯顿路(Charleston Road)修建。其目的之一是希望住宅民众使用公共交通工具。

山景城为北湾岸社区所设置的所谓精准计划(Presise Plan)，其主要目的是为谷歌所设置的。谷歌于2019曾提出北湾岸开发案，当时提出的住宅户数为5760户，随后谷歌取得更多土地，于是将原来旧的提案修改，总共增加1000户以上民宅。

提莫夫表示，如果公司员工住在公司附近，将可走路或骑单车上班，减少北向101号公路交通堵塞的问题。新冠疫情爆发前，山景城附近的北向101号公路堵塞情形严重，交通延误现象经常出现。

提莫夫说，开发案如获实施，在北湾岸工作民众将可选择住在上班地点附近，这是降低交通堵塞，减少温室效应气体排放量的最佳方式。

山景城官员坚持谷歌公司必须提供地方学区经费与土地，用以兴建更多新学校。谷歌大规模开发结果，将带给山景城更多居民，兴建更多新学校是绝对需要的。山景城维斯曼校区(Whisman School District) 理事会对谷歌开发计划持保留态度。他们指出，北湾岸地区土地面积有限，兴建这么多高楼大厦将会使得生活空间更为狭窄、拥挤。


文章来源：世界日报