田纳西州克拉克斯维尔被“金钱杂志”评为2019年最宜居城市。图为该市市政厅。(克拉克斯维尔官网)

田纳西州蒙哥马利郡的克拉克斯维尔(Clarksville)，被“金钱杂志”(MONEY)评为2019年最宜居的地方。这个有16万人口的城市，对于千禧世代来说，是个可以落脚生根、住得起的城市。当地居民的平均年龄只有29岁，比全州平均年轻近10岁。

房贷软件公司“Ellie Mae”透露，在2019年5月至7月间，克拉克斯维尔的所有房贷有一半由千禧世代承担。这也许不足为奇，因该市2018年的房屋售价平均略低于15万6000元，比全美中位屋价低近10万元。

加州柏克莱大学费雪房地产和城市经济中心主任罗森(Kenneth Rosen)说，人人都知道旧金山、洛杉矶、波士顿和纽约。这些城市很受欢迎，但也很昂贵，使首购族难以置业。年轻人开始考虑田纳西、佛罗里达等州的二线房市。

克拉克斯维尔接近肯塔基州全美最大的军事基地之一坎培尔堡(Fort Campbell)，长期以来一直是军人及眷属的理想居住地点。据田纳西州经济和社区发展局的报告，超过6万8000名退伍军人住在克拉克斯维尔。该市的天然美景与蓬勃经济并存，独特小商家的生意欣欣向荣，便宜外食很少超过12元。

预计到2040年，克拉克斯维尔将增加9万居民，该市本身拥有不断增长的行业，穆迪分析(Moodys Analytics)指出，蒙哥马利郡周边地区的就业人数估计到2023年将增长9%以上。乐金集团(LG)于2019年初在当地盖建一间新厂房，科技巨擎谷歌准备在该市东北面开设一个6亿元的数据中心，在未来两季创造70个高技术职位。

“金钱杂志”宜居排行榜的第二名为德州Round Rock，第三名是印第安纳州Fishers，伊利诺州的Fulton River District和北卡州的Country Club Heights分列四、五名。


文章来源：世界日报