在美国，近70％的人拥有自己的住宅，人们喜欢买房，也买得起房。建筑面积在200～300平方米的房子，价格不外乎二三十万美元，是家庭平均税后年收入的3～5倍，更何况还能有30年期的固定利率贷款。美国税法规定，个人收入如果因为买房支付了银行利息，就可以免税，而租房是不免税的。买房虽说获利较慢，但基本上是只赚不赔。在美国，买房养老是一条深入人心的投资法则，只有房地产才能保值增值，购买房地产就等于确保自己在老年可享有足够的养老资金。

在美国，买房子能轻而易举地从银行贷到款。你还没去找房地产商，他们早已盯上你了。精美的商品房广告如雪片般投入你的信箱，你无需担心它的真实与否。因为卖房人一般不能、也不敢说假话，尤其是在对房屋的宣传上，绝对不能用天花乱坠的承诺或虚假信息来迷惑顾客。打开美国的房屋广告，就能看到实实在在的一幢幢房屋的照片。而那些未建成房子的模型照片是不允许出现在广告上的。

在美国，单栋房子论“套”卖，而不是按“平方英尺”出售。而公寓式房屋广告标出的也都是使用面积，而不是我国大部分地区使用的建筑面积，更没有什么“公摊面积”之说，所以买卖双方不会因为面积而产生纠纷。对公寓楼的电梯、楼道、草坪、院内娱乐设施等公共面积，业主是要交物业管理费的。如果你对已买到手的房子不满意，或发现有更便宜、结构更合理、地理位置更让你满意的房子，你还可随时退房，无需解释。

（新闻来源：新消息报）